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Quadrilocale Forlì-Cesena, Cesena - Case Finali

€ 395.000Rif. 8510

CESENA – CASE FINALI : Nella tranquillità, lontano dal traffico, fronte parco ed immerso nel verde ma con tutti i servizi a pochi metri ed il centro a cinque minuti di macchina, grande appartamento libero ed esposto su tre lati al piano nobile ( piano primo ) di una palazzina di recentissima costruzione. Il contesto ha un bel design, con movimenti sfalsati e offre la comodità dell’ascensore ed anche un giardino condominiale. La soluzione abitativa nasce dalla fusione di due appartamenti, uniti al momento della costruzione, generando un appartamento di dimensioni difficilmente reperibili sul mercato se non (comunque raro) in contesti datati di almeno 40 o 50 anni. L’intera proprietà supera i 190 mq commerciali, di cui 138 sono solo di spazi abitativi (esclusi balconi terrazzi, garage ecc ). Internamente è così composto : Ingresso, zona living distinta in soggiorno e cucina abitabile di oltre 35 mq calpestabili la quale apre su una loggia verandata di oltre 12 mq calpestabili ed un terrazzo abitabile di 19 con profondità di 2,5 metri, ideale per mangiare o rilassarsi. Due bagni finestrati di oltre 8 metri quadrati l’uno servono la casa ed uno di questi gode di un terrazzo abitabile ad accesso esclusivo dallo stesso. La zona notte offre tre ampie camere da letto: una padronale di 19.88 mq calpestabili con terrazzo abitabile e due doppie di oltre 13 mq calpestabili ognuna. La proprietà in vendita si completa di cantina e garage doppio ( in larghezza ) di 37 mq commerciali il quale può ospitare anche fino a tre macchine.
Recentemente costruito l’immobile in vendita si trova in perfetto stato di conservazione, come nuovo, con pavimenti in ceramica, sanitari sospesi nei bagni e rifiniture in marmo pregiato. Quel che non manca alla soluzione sono comfort e risparmio energetico : palazzo costruito con blocco termico ( doppio mattone con intercapedine isolata termicamente ed acusticamente spesso più performante e durevole nel tempo di un termocappotto ), riscaldamento a pavimento, infissi in legno, aspirazione centralizzata, tapparelle elettriche con cassettoni a scomparsa, zanzariere ed inferriate apribili in tutte le finestre, aria condizionata, luci di emergenza, impianto d’allarme e doppia basculante elettrica in garage.
La soluzione è libera e pronta per essere abitata.

L’immobile è stato verificato da un tecnico specializzato ai fini del conferimento del certificato di conformità urbanistico catastale e si trova pronto e non necessita di pratiche edilizie o modifiche rilevanti.

Per maggiori informazioni e visite contatti il 393.8797904

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 395.000
  • MQ195
  • Locali4
  • Classe Energ.C
  • IPE68 Kwh/mq annuo
  • Piano
  • Spese Annuali€ 700

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo

Caratteristiche Interne

  • Bagni2
  • Camere3
  • Corridoio 
  • Cucina 
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio 
  • Studio 
  • Zona Giorno 

Impianti

  • Canna Fumaria 
  • Allarme 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Inferriate 
  • Lavatrice 
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  autonomo a pavimento
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Cantina 
  • Garage  Doppio
  • Terrazzo/i3
  • Veranda 

Video dell'immobile

Il tuo referente

 

Codice Immobile 8510

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