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Semindipendente, Porzione di casa in vendita

N. locali: 4 RIF. 8488

Cesena, Vigne

Mq: 100 € 295.000,00
     
CESENA - VIGNE: A pochi minuti dal centro di Cesena, vicino a tutti i principali servizi e con tutte le comodità adiacenti, proponiamo in vendita graziosa soluzione Trilocale SemiIndipendente con giardino. L’immobile si sviluppa su due livelli ed è così composto : al piano terra troviamo un ingresso su luminosa zona giorno living open space , una camera da letto singola ed un bagno. Al piano superiore si sviluppa invece la camera da letto padronale con bagno e terrazzo a vista di 12 mt calpestabili. Completa la soluzione il giardino di proprietà e un posto auto. La costruzione offre un ottimo capitolato: struttura portante in cemento armato, termocappotto da 16 cm di spessore in EPS additivato con grafite, tetto in legno con travi a vista. Impianto di riscaldamento con consumi prossimi allo zero e massimo rendimento grazie all’ utilizzo di un impianto centralizzato e split idronici. Ventilazione Meccanica Controllata con scambiatore di calore. Impianto fotovoltaico e batteria di accumulo. Controtelai monoblocco (senza cassonetti interni) e Infissi in legno/alluminio (lato interno in legno e lato esterno in alluminio) con tripla guarnizione, serramento scorrevole alzante nella camera da letto al piano primo. Frangisole motorizzate in alluminio. Portone blindato classe 3 (trasmittanza termica < 1,3 e isolamento acustico 34 dB). Porte interne rasomuro. Pavimenti in parquet in zona giorno e notte (escluso bagno e scale dove è previsto gress). L’immobile si presta a soddisfare le esigenze di un piccolo nucleo familiare, che cerca la tranquillità e l’indipendenza allontanandosi quindi dai grandi contesti condominiali, con inoltre l’esclusività di uno spazio verde all’aperto, ma che comunque necessità di tutte le comodità che una soluzione nuova a chiavi in mano in una posizione strategica può offrire. I lavori di costruzione sono appena partiti e saranno ultimati entro la fine dell’anno 2023. Immobile certificato NZEB. N.B. Le presenti informazioni non costituiscono un elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni visite contattare il 3450938909.   foto

* Tutte le informazioni contenute nella presente scheda sono da considerarsi valide ma non possono essere garantite e dovrebbero essere verificate, in ogni caso mq.commerciali a titolo puramente indicativo

 
     

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 295.000
  • MQ100
  • Locali4
  • Classe Energ.A4
  • Piano

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniNuovo

Caratteristiche Interne

  • Bagni2
  • Camere2
  • Cucina
  • Disimpegno
  • Doppi Vetri
  • Ingresso
  • Zona Giorno

Impianti

  • Elettrico Nuovo
  • Idraulico Nuovo
  • Pannelli Solari Fotovoltaici
  • Porta Blindata
  • Riscaldamento Autonomo
  • Video Citofono

Caratteristiche Esterne

  • Garage Posto Auto
  • Giardino
  • Terrazzo/i