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Porzione di casa Forlì-Cesena, Cesena

€ 329.000Rif. 8423

CESENA - PRIMA COLLINA: Abbracciata dal verde e dalla tranquillità della collina ma a cinque minuti esatti dal centro storico di Cesena, in posizione panoramica, oggi le presento una casa indipendente terra-cielo, abbinata solo ad un lato e libera ed esposta su tre, con giardino privato e completamente ristrutturata nel 2020.
La soluzione si sviluppa principalmente su due livelli: piano terra zona giorno e piano primo ed ultimo la zona notte. E’ così composta : tramite la proprietà esclusiva esterna si accede all’ingresso dove la zona giorno offre una ampia cucina abitabile di 16 mq calpestabili, un luminoso living di 20 mq calpestabili ed un bagno finestrato. Al piano primo la zona notte offre due comode camere matrimoniali, un angolo lavanderia, un soppalco per vano tecnico ed un secondo bagno finestrato con comoda doccia a terra di design. Jolly importante di questa abitazione è un ambiente di oltre 15 mq calpestabili, posto al piano seminterrato da un lato e terra dall’altro che, pur avendo come destinazione urbanistica cantina è in realtà a tutti gli effetti un comodo ambiente dove fare uno studio (ad oggi) una piccola palestra, una sala hobby o una camera degli ospiti o altro. A completare questo gioiello vi sono 170 mq di scoperto esclusivo diviso in giardino verde, posto auto, corte pavimentata, una pergola ed una deliziosa terrazzina vista mare.
Questa casa è stata completamente ristrutturata nel 2020, con accorgimenti interessanti ed importanti come la grande apertura scorrevole ricavata nel living, la quale fornisce un illuminazione ed un accesso diretto al giardino, da notare bene anche che il piano primo, il quale ha una altezza che arriva al colmo ai 3.27 metri con un soffitto completamente travi a vista in legno, la scala che porta alla cantina/studio è una scala di design, e molto molto altro.
Presente aria condizionata, ventilazione meccanica controllata ed impianto dall’allarme.
Per scoprire questo immobile, mi chiami al 393.8797904

Questo immobile è stato verificato da un tecnico abilitato pertanto tutti i documenti sono in nostro possesso, la situazione urbanistico catastale è verificata è l’immobile è pronto per essere venduto. Questa verifica sull’immobile a 360 gradi è per noi una prassi fondamentale oggi per garantire sicurezza per chi compra, per chi vende. Se le piace il nostro modo di lavorare e vuole una consulenza ed una stima gratuita di un immobile, mi chiami al 393.8797904

Dettagli Principali

  • Prezzo€ 329.000
  • MQ150
  • Locali4
  • Classe Energ.E
  • IPE192 Kwh/mq annuo
  • Piano

Dettagli Aggiuntivi

  • CondizioniOttimo

Caratteristiche Interne

  • Bagni2
  • Camere2
  • Corridoio 
  • Cucina 
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso 
  • Lavanderia 
  • Ripostiglio2
  • Soppalco 
  • Studio 
  • Zona Giorno 

Impianti

  • Aria Condizionata 
  • Canna Fumaria 
  • Allarme 
  • Elettrico  A norma
  • Idraulico  A norma
  • Porta Blindata 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Cantina 
  • Corte Esterna 
  • Garage  Posto Auto
  • Giardino  Privato (170 mq)

Il tuo referente

 

Codice Immobile 8423

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